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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
Rare sur le marché à Puygouzon, se trouve une maison avec jardin qui n'attend plus que son prochain chapitre. Entièrement rénovée en 2022, elle a retrouvé tout son éclat : un lieu ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYGOUZON ↗ +20.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYGOUZON Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 26 Che Du Cap De L'homme | 164 300 € | 69 m² | 2 381 € |
| 27/09/2024 | 42 Che Des Cretes - Ex Puygouzon | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 15/06/2023 | 1241 Rte De Lamillarie | 120 250 € | 73 m² | 1 647 € |