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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER.Laissez-vous séduire par cette maison de caractère perchée au coeur du village historique de Puygiron, l'un des joyaux de la Drôme provençale....
10 Impasse de l’Arcade 26160 Puygiron
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST GERVAIS SUR ROUBION
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198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BONLIEU SUR ROUBION
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198 000 € | 1 868 € | 106 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5088 Souaille | 282 000 € | 93 m² | 3 032 € |
| 23/12/2024 | 5077 Claux | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 19/10/2023 | 5134 Pontillard | 444 000 € | 128 m² | 3 469 € |
| 09/10/2023 | 5159 Massasse | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 06/09/2023 | 82 Che De La Tuiliere | 217 000 € | 92 m² | 2 359 € |
| 19/07/2023 | 5050 Souaille | 472 000 € | 128 m² | 3 688 € |