Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
[EXCLUSIVITE][COUP DE CŒUR] Nichée au cœur du village de Puydaniel (31), à seulement quelques minutes d'Auterive et de ses commodités, cette villa moderne et irréprochable. De plai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 902 €/mois | 14 855 €/mois | 411 768 € | 42 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 431 760 € | 62 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 602 €/mois | 7 885 €/mois | 468 360 € | 99 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 509 280 € | 140 205 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 182 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUYDANIEL ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUYDANIEL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJhMA Actuel
|
383 000 € | - |
|
#a8lYx
|
399 000 € | +4,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUYDANIEL
|
383 000 € | 2 439 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUYDANIEL
|
383 000 € | 2 439 € | 157 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAGRACE DIEU
|
385 000 € | 2 391 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T5 AUTERIVE
|
379 000 € | 2 399 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUTERIVE
|
379 000 € | 2 399 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
375 000 € | 2 027 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUYDANIEL
|
375 000 € | 2 435 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
375 000 € | 2 027 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAZAC
|
397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAZAC
|
397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 GRAZAC
|
397 000 € | 2 629 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T5 LABRUYERE DORSA
|
398 000 € | 2 653 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUTERIVE
|
399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUTERIVE
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 4 Av Des Pyrenees | 258 000 € | 137 m² | 1 883 € |