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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
A VENDRE, petit bijou dans un village pittoresque à deux pas de Bruniquel. Maison de 63 m² environ avec deux chambres, séjour, cuisine, salle de bains et WC séparé.Au rez de chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 136 584 € | 14 133 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 143 280 € | 20 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 155 340 € | 32 889 € | 3,30% |
| 20 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 168 960 € | 46 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 183 000 € | 60 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUYCELCI ↘ -13.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUYCELCI Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 293 Rte De Monclar | 171 000 € | 80 m² | 2 138 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue De Le Porte De L Irissou | 175 000 € | 67 m² | 2 612 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Des Gardes | 65 000 € | 72 m² | 903 € |