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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 33 m²
APPARTEMENT 6 COUCHAGES RESIDENCE DAME BLANCHEAppartement 4/6 couchages orienté Nord-Est. Dans la résidence La Dame Blanche, appartement composé d'une entrée avec coin cabine et de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 809 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 329 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUY ST VINCENT ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUY ST VINCENT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Yodg Actuel
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120 000 € | - |
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#aDP7Q
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120 000 € | - |
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#aGHho
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120 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 552 Rte De 1800 | 121 400 € | 35 m² | 3 469 € |
| 25/06/2025 | 20 Rue Des Gentianes | 87 500 € | 25 m² | 3 500 € |
| 19/06/2025 | 500b Rte De 1800 | 66 200 € | 25 m² | 2 648 € |
| 13/06/2025 | 90 Rue De La Voile | 68 700 € | 23 m² | 2 987 € |
| 06/06/2025 | 5456 Clot Des Leothauds | 90 000 € | 31 m² | 2 903 € |
| 06/06/2025 | 251 Rte Des Pres | 134 175 € | 46 m² | 2 917 € |
| 22/05/2025 | 36 Rte De La Pousterle | 213 600 € | 30 m² | 7 120 € |
| 23/04/2025 | 90 Rue De La Voile | 76 900 € | 23 m² | 3 343 € |
| 23/04/2025 | 4021 Rte De 1600 | 75 000 € | 33 m² | 2 273 € |
| 22/04/2025 | 36 Rte De La Pousterle | 77 600 € | 33 m² | 2 352 € |
| 17/04/2025 | 5462 Res Les Gentianes | 89 500 € | 35 m² | 2 557 € |
| 14/04/2025 | 90 Rue De La Voile | 78 340 € | 23 m² | 3 406 € |
| 10/04/2025 | 3951 Rte De 1600 | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 04/04/2025 | 90 Rue De La Voile | 97 000 € | 36 m² | 2 694 € |
| 28/03/2025 | 90 Rue De La Voile | 76 196 € | 25 m² | 3 048 € |