Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Fiche N°Id-EXP140275 : Jolie maison de 85 m² située au centre du village à proximité des commerces, restaurée avec goût . Cette maison est composée d'un salon/salle à manger avec p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 100 044 € | 10 385 € | 3,15% |
| 10 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 104 880 € | 15 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 113 760 € | 24 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 123 600 € | 33 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 133 800 € | 44 141 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUY L EVEQUE ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUY L EVEQUE
|
93 415 € | 1 182 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUY L EVEQUE
|
85 600 € | 1 044 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUY L EVEQUE
|
85 600 € | 1 044 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUY L EVEQUE
|
85 600 € | 1 044 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUY L EVEQUE
|
85 600 € | 1 044 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 PUY L EVEQUE
|
99 000 € | 952 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T5 PUY L EVEQUE
|
99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUY L EVEQUE
|
99 000 € | 1 238 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T6 PUY L EVEQUE
|
99 000 € | 952 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T6 PUY L EVEQUE
|
99 000 € | 952 € | 104 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5757 Les Condamines | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue Des Genevriers | 115 000 € | 66 m² | 1 742 € |
| 23/04/2025 | 5685 Pech De L Eglise | 32 559 € | 79 m² | 412 € |
| 09/04/2025 | 5453b Sabrezy | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 08/04/2025 | 18 Gr Grand Rue | 18 500 € | 70 m² | 264 € |
| 31/03/2025 | 5477f Rue Des Bouysses | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Bateliers | 114 680 € | 95 m² | 1 207 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Du Marquisat | 96 000 € | 73 m² | 1 315 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Genevriers | 88 850 € | 79 m² | 1 125 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Millepertuis | 201 000 € | 78 m² | 2 577 € |
| 18/11/2024 | 5171 Rue Des Balmes | 58 000 € | 86 m² | 674 € |
| 29/10/2024 | 5691 Fournicou | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 10/10/2024 | 5596 Gaudou | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 16/09/2024 | 5594 Caumon | 86 545 € | 66 m² | 1 311 € |
| 26/08/2024 | 6300f Caumon | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |