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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Venez découvrir cette maison de campagne, située dans une petite commune de Vendée, à seulement quelques kilomètres de la Châtaigneraie et de Fontenay le Comte. Elle se compose: - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 98 196 € | 10 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 102 960 € | 15 122 € | 3,25% |
| 15 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 111 780 € | 23 942 € | 3,35% |
| 20 ans | 507 €/mois | 1 536 €/mois | 121 680 € | 33 842 € | 3,45% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 44 762 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUY DE SERRE ↗ +0.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUY DE SERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUY DE SERRE
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89 900 € | 1 110 € | 81 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 37 Rue De La Gare | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 19/02/2025 | 223 Rue De La Vendee | 123 000 € | 95 m² | 1 295 € |
| 26/12/2024 | 1 Rue De La Gatine | 75 000 € | 82 m² | 915 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Saint Loup | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 12/06/2024 | 5140 Le Sablon | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 23/04/2024 | 5115 Les Bruyeres | 93 923 € | 70 m² | 1 342 € |
| 17/01/2024 | 5083 La Mouillere | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 22/12/2023 | 5048 La Luliniere | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 02/10/2023 | 5040 Fief De La Moriniere | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 18/08/2023 | 19 Rue De La Vendee | 83 500 € | 69 m² | 1 210 € |