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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison lumineuse qui se compose d'une belle pièce à vivre, de deux salles d'eau, 3 chambres dont une complètement indépendante, idéal pour recevoir des amis. Elle se situe sur un j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 672 €/mois | 5 067 €/mois | 140 448 € | 14 546 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 147 240 € | 21 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 858 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUY L EVEQUE ↗ +61.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUY L EVEQUE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 5757 Les Condamines | 158 000 € | 75 m² | 2 107 € |
| 23/04/2025 | 5685 Pech De L Eglise | 32 559 € | 79 m² | 412 € |
| 08/04/2025 | 18 Gr Grand Rue | 18 500 € | 70 m² | 264 € |
| 31/03/2025 | 5477f Rue Des Bouysses | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Bateliers | 114 680 € | 95 m² | 1 207 € |
| 26/02/2025 | 12 Rue Du Marquisat | 96 000 € | 73 m² | 1 315 € |
| 31/01/2025 | 6 Rue Des Genevriers | 88 850 € | 79 m² | 1 125 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Costayral | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Millepertuis | 201 000 € | 78 m² | 2 577 € |
| 18/11/2024 | 5171 Rue Des Balmes | 58 000 € | 86 m² | 674 € |
| 29/10/2024 | 5691 Fournicou | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 10/10/2024 | 5596 Gaudou | 200 000 € | 91 m² | 2 198 € |
| 26/08/2024 | 6300f Caumon | 146 000 € | 100 m² | 1 460 € |
| 06/08/2024 | 30 Rue Ernest Marcouly | 122 600 € | 77 m² | 1 592 € |
| 10/07/2024 | 37 Rue Ernest Marcouly | 76 500 € | 110 m² | 695 € |