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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 120 m²
& Völkers vous propose en exclusivité cet appartement de 120,5m² à Puteaux offrant de beaux volumes, de la lumière et de vrais espaces extérieurs. Le vaste double séjour de 40m², t...
36 Quai de Dion Bouton 92800 Puteaux
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 992 €/mois | 36 339 €/mois | 1 007 328 € | 104 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 802 €/mois | 26 673 €/mois | 1 056 240 € | 153 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 366 €/mois | 19 291 €/mois | 1 145 880 € | 242 974 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 190 €/mois | 15 727 €/mois | 1 245 600 € | 342 694 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 1 348 800 € | 445 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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940 000 € | 7 833 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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950 000 € | 6 643 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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960 000 € | 8 136 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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960 000 € | 6 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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969 000 € | 6 971 € | 139 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 19/12/2024 | 105 Rue Jean Jaures | 750 000 € | 104 m² | 7 212 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Volta | 13 185 000 € | 107 m² | 123 224 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Saulnier | 905 396 € | 115 m² | 7 873 € |
| 30/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 943 000 € | 134 m² | 7 037 € |
| 30/08/2024 | 30 Rue Benoit Malon | 801 090 € | 105 m² | 7 629 € |
| 23/07/2024 | 127 Rue De La Republique | 860 000 € | 100 m² | 8 600 € |
| 12/07/2024 | 46 Rue Charles Lorilleux | 742 500 € | 106 m² | 7 005 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Marius Jacotot | 766 000 € | 108 m² | 7 093 € |
| 04/07/2024 | 1 Pl Du Sud | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |