1 299 000 €
Bien
126 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
10 310
€/m²
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Créer un compte gratuit1 299 000 €
Bien • 6 pièces • 126 m²
SANS TRAVAUX
PUTEAUX (92800) • republique
Construction
1930
Calme
Jardin
Garage
DPE
D
218 kWh/m²
GES
C
26 kg CO₂
PUTEAUX CENTRE: Maison de charme de 6 pièces 4 chambres et JardDécouvrez cette jolie maison style mansart de 6 pièces d'une superficie de 170m² au sol avec jardin. Vous serez sédui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 299 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-61 857 €
Prix net vendeur
1 237 143 €
Frais de notaire
+86 679 €
Émoluments
12 338 €
Droits & taxes
72 991 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 385 679 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 385 679 €
Capital à emprunter
1 385 679 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 563 €/mois | 50 191 €/mois | 1 391 292 € | 144 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 158 €/mois | 36 842 €/mois | 1 458 960 € | 211 849 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 793 €/mois | 26 645 €/mois | 1 582 740 € | 335 629 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 169 €/mois | 21 724 €/mois | 1 720 560 € | 473 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 210 €/mois | 18 818 €/mois | 1 863 000 € | 615 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,28%
16 632 €/an
Rendement net
0,81%
après charges
Cashflow
-7 188 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 386 €/an
Charges copro. NR
756 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 164 €/an
GLI (2,5%)
416 €/an
Vacance locative
1 385 €/an
Total charges
5 257 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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