1 509 700 €
Bien
136 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
11 101
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 509 700 €
Bien • 5 pièces • 136 m²
PUTEAUX (92800) • republique
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 509 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-71 890 €
Prix net vendeur
1 437 810 €
Frais de notaire
+100 442 €
Émoluments
14 262 €
Droits & taxes
84 830 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 610 142 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 610 142 €
Capital à emprunter
1 610 142 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 246 €/mois | 58 321 €/mois | 1 616 664 € | 167 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 127 €/mois | 42 809 €/mois | 1 695 240 € | 246 113 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 218 €/mois | 30 964 €/mois | 1 839 240 € | 390 113 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 330 €/mois | 25 242 €/mois | 1 999 200 € | 550 073 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 216 €/mois | 21 867 €/mois | 2 164 800 € | 715 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,19%
17 952 €/an
Rendement net
0,75%
après charges
Cashflow
-8 432 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 496 €/an
Charges copro. NR
816 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 257 €/an
GLI (2,5%)
449 €/an
Vacance locative
1 495 €/an
Total charges
5 663 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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