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Créer un compte gratuitChalet • 4 pièces • 100 m²
PUTEAUX – Appartement – 100 m² – Terrasses – Centre-Ville INVESTISSEZ EN NUE-PROPRIETE A PUTEAUX A 4000€/M2 ! Profitez d'une décote de 53% sur la valeur marché estimée à 920 000 €....
22 Rue de l'Oasis 92800 Puteaux
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 459 €/mois | 16 542 €/mois | 458 556 € | 47 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 007 €/mois | 12 142 €/mois | 480 840 € | 69 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 898 €/mois | 8 782 €/mois | 521 640 € | 110 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 567 120 € | 156 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 614 100 € | 203 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Pasteur | 846 550 € | 90 m² | 9 406 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Rouget De Lisle | 564 494 € | 91 m² | 6 203 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Gambetta | 1 564 000 € | 81 m² | 19 309 € |
| 30/10/2024 | 3 Rue Des Pavillons | 1 226 000 € | 114 m² | 10 754 € |
| 30/10/2024 | 25 Rue Bernard Palissy | 955 200 € | 106 m² | 9 011 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Benoit Malon | 677 930 € | 83 m² | 8 168 € |
| 08/07/2024 | 168 Rue Gerhard | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue Gambetta | 1 300 000 € | 81 m² | 16 049 € |
| 26/04/2024 | 21 Rue De Brazza | 790 000 € | 110 m² | 7 182 € |
| 22/08/2023 | 6 Rue Pasteur | 1 039 900 € | 120 m² | 8 666 € |
| 07/07/2023 | 40 Rue Saulnier | 980 000 € | 81 m² | 12 099 € |
| 27/06/2023 | 55 Rue Victor Hugo | 840 000 € | 96 m² | 8 750 € |