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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Puteaux -Maison de 4p/83m² Limite la Défense.Puteaux -Maison individuelle à proximité de commerces , des écoles - Maison individuelle de 82 m² avec une entrée , un séjour, trois ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 056 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 643 €/mois | 14 070 €/mois | 557 160 € | 80 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 604 440 € | 128 196 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 711 300 € | 235 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUTEAUX ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Rue Pasteur | 846 550 € | 90 m² | 9 406 € |
| 14/01/2025 | 2 Rue Lavoisier | 902 900 € | 70 m² | 12 899 € |
| 29/11/2024 | 44 Rue Rouget De Lisle | 564 494 € | 91 m² | 6 203 € |
| 22/11/2024 | 34 Rue Gambetta | 1 564 000 € | 81 m² | 19 309 € |
| 31/10/2024 | 72 Rue De La Republique | 740 000 € | 70 m² | 10 571 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Benoit Malon | 677 930 € | 83 m² | 8 168 € |
| 08/07/2024 | 168 Rue Gerhard | 1 100 000 € | 100 m² | 11 000 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue Gambetta | 1 300 000 € | 81 m² | 16 049 € |
| 20/11/2023 | 44b Rue Saulnier | 745 000 € | 68 m² | 10 956 € |
| 29/08/2023 | 68 Rue Sadi Carnot | 1 121 950 € | 73 m² | 15 369 € |
| 07/07/2023 | 40 Rue Saulnier | 980 000 € | 81 m² | 12 099 € |
| 27/06/2023 | 55 Rue Victor Hugo | 840 000 € | 96 m² | 8 750 € |
| 07/04/2023 | 10b Rue Des Fusilles | 420 000 € | 65 m² | 6 462 € |