Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 108 m²
PUTEAUX Eco-quartier Apparteme,y 4 pièces, 2 chambres, doubel sPUTEAUX Eco-quartier Appartement 4 pièces, 2 chambres, double séjour, cave et double Box Au sein d'une petite copropr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 795 €/mois | 26 652 €/mois | 738 780 € | 76 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 456 €/mois | 19 564 €/mois | 774 720 € | 112 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 670 €/mois | 14 152 €/mois | 840 600 € | 178 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 913 680 € | 251 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 298 €/mois | 9 994 €/mois | 989 400 € | 327 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUTEAUX
|
685 000 € | 6 227 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
695 000 € | 5 744 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
675 000 € | 5 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
675 000 € | 5 579 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
661 500 € | 5 168 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
661 500 € | 5 168 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
660 000 € | 5 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
657 000 € | 5 615 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
657 000 € | 5 615 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
650 000 € | 6 436 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
650 000 € | 6 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
650 000 € | 5 856 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
729 000 € | 5 927 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 19/12/2024 | 105 Rue Jean Jaures | 750 000 € | 104 m² | 7 212 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Volta | 13 185 000 € | 107 m² | 123 224 € |
| 11/12/2024 | 33 Rue Lavoisier | 840 000 € | 88 m² | 9 545 € |
| 09/12/2024 | 35 Rue De La Republique | 476 350 € | 91 m² | 5 235 € |