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Créer un compte gratuitMaison • 55 m²
Villa Majesty.SUCCÈS COMMERCIAL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN COMMERCIALISATION Puteaux centre-ville.A distance piétonne du métro de l'Esplanade de La Défen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 266 532 € | 27 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 279 480 € | 40 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 303 300 € | 64 357 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 90 817 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 118 057 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 2 Rue Lavoisier | 902 900 € | 70 m² | 12 899 € |
| 31/10/2024 | 72 Rue De La Republique | 740 000 € | 70 m² | 10 571 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue De Brazza | 590 000 € | 56 m² | 10 536 € |
| 20/11/2023 | 44b Rue Saulnier | 745 000 € | 68 m² | 10 956 € |
| 29/08/2023 | 68 Rue Sadi Carnot | 1 121 950 € | 73 m² | 15 369 € |
| 15/06/2023 | 61 Rue Pasteur | 1 150 000 € | 55 m² | 20 909 € |
| 07/04/2023 | 10b Rue Des Fusilles | 420 000 € | 65 m² | 6 462 € |