Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 98 m²
Appartement familial d'exception en plein cœur du Vieux Puteaux Rare sur le marché ! Situé en hypercentre, au sein d’une résidence prisée de 2014, alliant authenticité et modernité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 469 €/mois | 34 755 €/mois | 963 396 € | 99 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 419 €/mois | 25 512 €/mois | 1 010 280 € | 146 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 089 €/mois | 18 452 €/mois | 1 096 020 € | 232 425 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 1 191 360 € | 327 765 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 1 290 000 € | 426 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUTEAUX
|
898 000 € | 8 980 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
900 000 € | 9 890 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
895 000 € | 8 606 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
895 000 € | 9 133 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
895 000 € | 9 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
894 075 € | 9 511 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
907 100 € | 9 650 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
907 100 € | 9 650 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
907 100 € | 9 650 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
910 000 € | 9 891 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
910 000 € | 10 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
910 000 € | 10 000 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
917 000 € | 9 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
917 000 € | 9 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
917 000 € | 9 357 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 22 Bd Richard Wallace | 650 485 € | 82 m² | 7 933 € |
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Paul Lafargue | 183 000 € | 80 m² | 2 288 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 20/02/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 437 975 € | 80 m² | 5 475 € |