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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 137 m²
Appartement - Puteaux - 137m²Au 37e etage avec loggia, vue spectaculaire sur Paris et la Defense ! Appartement de 137m², comprenant un grand séjour, une cuisine indépendante, une g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 418 €/mois | 34 600 €/mois | 959 112 € | 99 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 1 005 840 € | 146 080 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 062 €/mois | 18 370 €/mois | 1 091 160 € | 231 400 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 942 €/mois | 14 976 €/mois | 1 186 080 € | 326 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 1 284 300 € | 424 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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895 000 € | 5 665 € | 158 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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920 000 € | 6 619 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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848 000 € | 6 328 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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848 000 € | 6 328 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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848 000 € | 6 328 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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848 000 € | 6 328 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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950 000 € | 6 643 € | 143 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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960 000 € | 6 906 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T6 PUTEAUX
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825 000 € | 4 970 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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765 000 € | 5 930 € | 129 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Saulnier | 905 396 € | 115 m² | 7 873 € |
| 30/08/2024 | 174 Rue Jean Jaures | 943 000 € | 134 m² | 7 037 € |
| 04/07/2024 | 1 Pl Du Sud | 495 000 € | 115 m² | 4 304 € |
| 20/06/2024 | 42 Av Des Bergeres | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 24/04/2024 | 33 Rue Rousselle | 138 201 € | 110 m² | 1 256 € |
| 05/04/2024 | 35 Rue Jean Jaures | 630 000 € | 119 m² | 5 294 € |
| 29/03/2024 | 69 Rue Jean Jaures | 1 546 000 € | 133 m² | 11 624 € |
| 28/03/2024 | 13 Rue Rouget De Lisle | 485 000 € | 140 m² | 3 464 € |
| 08/03/2024 | 8 Rue De L Oasis | 1 107 976 € | 112 m² | 9 893 € |
| 07/03/2024 | 8 Rue De L Oasis | 731 000 € | 112 m² | 6 527 € |
| 01/02/2024 | 23 Rue Lucien Voilin | 991 050 € | 115 m² | 8 618 € |
| 31/01/2024 | 23 Rue Louis Pouey | 660 000 € | 128 m² | 5 156 € |