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Créer un compte gratuitMaison • 157 m²
Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 956 €/mois | 69 564 €/mois | 1 928 304 € | 199 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 850 €/mois | 51 061 €/mois | 2 022 000 € | 293 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 188 €/mois | 36 933 €/mois | 2 193 840 € | 465 358 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 936 €/mois | 30 109 €/mois | 2 384 640 € | 656 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 607 €/mois | 26 082 €/mois | 2 582 100 € | 853 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
13 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Rue Gambetta | 1 423 600 € | 139 m² | 10 242 € |
| 31/03/2025 | 24b Rue Paul Bert | 1 305 000 € | 169 m² | 7 722 € |
| 31/03/2025 | 13b Rue De Brazza | 1 600 000 € | 186 m² | 8 602 € |
| 28/03/2025 | 24 Rue Gambetta | 1 065 000 € | 149 m² | 7 148 € |
| 05/03/2025 | 36 Rue Rouget De Lisle | 741 000 € | 135 m² | 5 489 € |
| 13/12/2024 | 20 Rue Cartault | 873 900 € | 159 m² | 5 496 € |
| 31/05/2024 | 4b Rue Des Rosiers | 3 732 900 € | 146 m² | 25 568 € |
| 05/04/2024 | 97 Rue De La Republique | 1 335 000 € | 159 m² | 8 396 € |
| 31/01/2024 | 3 Rue Pasteur | 1 507 150 € | 139 m² | 10 843 € |
| 16/10/2023 | 101 Rue De La Republique | 1 108 940 € | 125 m² | 8 872 € |
| 27/09/2023 | 25 Rue Paul Bert | 1 108 000 € | 130 m² | 8 523 € |
| 27/06/2023 | 55 Rue Victor Hugo | 1 630 390 € | 181 m² | 9 008 € |
| 21/06/2023 | 82 Rue Sadi Carnot | 1 059 000 € | 125 m² | 8 472 € |