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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 31 m²
Studio - Centre Ville PuteauxDans un immeuble rénové, un studio de 31,7m² à rafraichir composé d'une entrée, d'une pièce principale, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et ...
2 Rue Paul Bert 92800 Puteaux
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 843 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 203 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PUTEAUX ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PUTEAUX
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230 000 € | 6 765 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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230 000 € | 6 765 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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230 000 € | 6 765 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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230 000 € | 7 188 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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229 401 € | 7 910 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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231 000 € | 7 219 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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225 000 € | 8 036 € | 28 m² | 2 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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239 713 € | 8 266 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PUTEAUX
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220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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240 000 € | 7 742 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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209 000 € | 7 207 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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205 000 € | 7 069 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PUTEAUX
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205 000 € | 7 069 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 77 Rue Jean Jaures | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 27/05/2025 | 79 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 39 m² | 5 897 € |
| 26/05/2025 | 34 Rue Auguste Blanche | 215 000 € | 32 m² | 6 719 € |
| 23/05/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 222 700 € | 33 m² | 6 748 € |
| 13/05/2025 | 158 Rue De Verdun | 265 000 € | 46 m² | 5 761 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Louis Pouey | 350 000 € | 48 m² | 7 292 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Victor Hugo | 244 000 € | 44 m² | 5 545 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl Du Sud | 262 100 € | 37 m² | 7 084 € |
| 15/04/2025 | 92 Rue De La Republique | 215 000 € | 31 m² | 6 935 € |
| 11/04/2025 | 88 Rue De Verdun | 175 000 € | 27 m² | 6 481 € |
| 31/03/2025 | 4 Sq Leon Blum | 327 350 € | 51 m² | 6 419 € |
| 31/03/2025 | 29 Rue Auguste Blanche | 236 700 € | 39 m² | 6 069 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Du Four | 371 000 € | 41 m² | 9 049 € |
| 28/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 235 000 € | 37 m² | 6 351 € |
| 27/03/2025 | 34 Rue Godefroy | 210 000 € | 36 m² | 5 833 € |