Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 104 m²
Livraison T2 2027 ! Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 104 m² habitables, situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence neuve de 16 appartements. L'appartement se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 793 €/mois | 44 827 €/mois | 1 242 612 € | 128 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 858 €/mois | 32 903 €/mois | 1 302 960 € | 189 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 854 €/mois | 23 800 €/mois | 1 413 720 € | 299 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 403 €/mois | 19 403 €/mois | 1 536 720 € | 422 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 546 €/mois | 16 806 €/mois | 1 663 800 € | 549 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adt9X Actuel
|
1 160 000 € | - |
|
#aaFt9
|
1 160 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUTEAUX
|
1 160 000 € | 11 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
1 160 000 € | 11 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
1 160 000 € | 11 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
1 160 000 € | 11 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 160 000 € | 10 000 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 PUTEAUX
|
1 160 000 € | 11 154 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 154 400 € | 10 400 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 154 400 € | 10 400 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 154 400 € | 10 307 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 154 400 € | 10 400 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 170 000 € | 9 669 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 170 000 € | 9 669 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 150 000 € | 9 914 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 170 000 € | 9 669 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 PUTEAUX
|
1 170 000 € | 9 669 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 90 Bd Richard Wallace | 593 600 € | 90 m² | 6 596 € |
| 04/06/2025 | 176 Rue Jean Jaures | 548 000 € | 95 m² | 5 768 € |
| 15/05/2025 | 15 Rue Charles Chenu | 540 000 € | 85 m² | 6 353 € |
| 15/05/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 720 000 € | 86 m² | 8 372 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Roque De Fillol | 1 070 000 € | 120 m² | 8 917 € |
| 25/04/2025 | 145b Rue De La Republique | 551 350 € | 96 m² | 5 743 € |
| 31/03/2025 | 5 Av Gutenberg | 499 550 € | 83 m² | 6 019 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Victor Hugo | 815 000 € | 83 m² | 9 819 € |
| 28/03/2025 | 51 Rue Voltaire | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 27/03/2025 | 35 Rue De La Republique | 411 300 € | 91 m² | 4 520 € |
| 18/03/2025 | 32 Rue Victor Hugo | 530 000 € | 83 m² | 6 386 € |
| 03/03/2025 | 1 Pl Du Sud | 500 000 € | 100 m² | 5 000 € |
| 28/02/2025 | 59 Bd Richard Wallace | 530 000 € | 97 m² | 5 464 € |
| 17/01/2025 | 154 Rue De La Republique | 780 000 € | 116 m² | 6 724 € |
| 10/01/2025 | 24 Jardins Boieldieu | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |