1 471 000 €
Bien
123 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
11 959
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 471 000 €
Bien • 5 pièces • 123 m²
PUTEAUX (92800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 471 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-70 048 €
Prix net vendeur
1 400 952 €
Frais de notaire
+97 915 €
Émoluments
13 909 €
Droits & taxes
82 656 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 568 915 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 568 915 €
Capital à emprunter
1 568 915 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 753 €/mois | 56 827 €/mois | 1 575 252 € | 163 229 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 765 €/mois | 41 712 €/mois | 1 651 800 € | 239 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 956 €/mois | 30 170 €/mois | 1 792 080 € | 380 057 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 117 €/mois | 24 597 €/mois | 1 948 080 € | 536 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 031 €/mois | 21 306 €/mois | 2 109 300 € | 697 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,10%
16 236 €/an
Rendement net
0,70%
après charges
Cashflow
-8 288 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 353 €/an
Charges copro. NR
738 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 137 €/an
GLI (2,5%)
406 €/an
Vacance locative
1 352 €/an
Total charges
5 136 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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