591 700 €
Bien
131 m²
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
4 517
€/m²
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Créer un compte gratuit591 700 €
Bien • 131 m²
PUTEAUX (92800) • Le Moulin
Terrasse
Jardin
Garage
Victoria's Village.OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* SUCCÈS COMMERCIAL ! Éligible au LLI EN COMMERCIALISATION à Puteaux dans l'emblématique écoquartier des Bergères....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
591 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-28 176 €
Prix net vendeur
563 524 €
Frais de notaire
+40 476 €
Émoluments
5 879 €
Droits & taxes
33 247 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
632 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
632 176 €
Capital à emprunter
632 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 556 €/mois | 22 897 €/mois | 634 704 € | 65 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 547 €/mois | 16 809 €/mois | 665 640 € | 96 682 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 012 €/mois | 12 158 €/mois | 722 160 € | 153 202 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 271 €/mois | 9 912 €/mois | 785 040 € | 216 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 849 900 € | 280 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,92%
17 292 €/an
Rendement net
1,85%
après charges
Cashflow
-2 720 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 441 €/an
Charges copro. NR
786 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 210 €/an
GLI (2,5%)
432 €/an
Vacance locative
1 440 €/an
Total charges
5 459 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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