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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Centre ville: Maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, wc, débarras, à l'étage palier-bureau, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 203 €/mois | 9 706 €/mois | 269 052 € | 27 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 282 120 € | 40 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 700 €/mois | 5 152 €/mois | 306 000 € | 64 838 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 386 €/mois | 4 200 €/mois | 332 640 € | 91 478 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUTANGES PONT ECREPIN
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249 740 € | 2 081 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 130 Imp Du Clos Brissier | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 21/03/2025 | 241 Rte Du General Leclerc | 85 837 € | 105 m² | 817 € |
| 17/03/2025 | 7242 Rte De Briouze | 127 400 € | 129 m² | 988 € |
| 10/12/2024 | 4 Che Des Pres | 172 000 € | 120 m² | 1 433 € |
| 07/10/2024 | 297 Rte Du Manoir | 211 000 € | 97 m² | 2 175 € |
| 30/09/2024 | 7 Che Des Ligneries | 238 000 € | 126 m² | 1 889 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Du Buisson | 253 000 € | 102 m² | 2 480 € |
| 13/09/2024 | 2 Rue Pierre Raguideau | 158 000 € | 127 m² | 1 244 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue De La Ferronniere | 168 000 € | 100 m² | 1 680 € |
| 24/06/2024 | 1077 Imp Des Belletieres | 193 000 € | 110 m² | 1 755 € |
| 12/06/2024 | 773 Rte Du Haut Chene | 250 332 € | 110 m² | 2 276 € |
| 04/06/2024 | 9 Che Des Ligneries | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 03/01/2024 | 200 Imp De La Mare | 57 000 € | 133 m² | 429 € |
| 07/11/2023 | 305 Rte Des Monts De Maine | 143 800 € | 128 m² | 1 123 € |
| 26/10/2023 | 2112 Rte De La Lagune | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |