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Créer un compte gratuitImmeuble • 9 pièces • 132 m²
Immeuble de rapport en monopropriété - Pussay.À Pussay, à seulement 15 minutes d'Étampes et 10 minutes d'Angerville, cet immeuble de rapport en monopropriété constitue une opportun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5a5Q Actuel
|
215 000 € | - |
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#aRD5a
|
215 250 € | +0,1% |
7 ventes réelles — Biens de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 6 Rue Rene Fauconnier | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 26/10/2024 | 33 Rue De Grandville | 180 000 € | 124 m² | 1 452 € |
| 30/08/2024 | 31 Rte De Monnerville | 315 400 € | 120 m² | 2 628 € |
| 01/08/2024 | 22 Pl Du Souvenir | 280 000 € | 140 m² | 2 000 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue D Arnouville | 138 000 € | 116 m² | 1 190 € |
| 05/01/2024 | 1b Rue Charles Michels | 217 500 € | 115 m² | 1 891 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Du Nord | 285 500 € | 120 m² | 2 379 € |