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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
Appartement Pussay 2 pièce(s) 53.52 m² avec terrasseSitué au coeur de la commune paisible de Pussay, à 5 minutes d'Angerville et de la gare TER (Paris-Austerlitz), découvrez cet ap...
4 Passage du Nord 91740 Pussay
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PUSSAY ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUSSAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PUSSAY
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99 000 € | 1 868 € | 53 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 10 Rue De La Poste | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Des Ffi | 114 460 € | 57 m² | 2 008 € |
| 27/08/2024 | 1 Rue D Arnouville | 129 000 € | 49 m² | 2 633 € |
| 28/06/2024 | 10 Rte De Dourdan | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |
| 04/06/2024 | 4 Rue Du Parc | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue D Arnouville | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 13/12/2023 | 7 Rue Du Jeu De Paume | 950 000 € | 71 m² | 13 380 € |
| 13/12/2023 | 3 Pl De L Orme | 950 000 € | 36 m² | 26 389 € |
| 19/10/2023 | 91 Rue Etienne Laurent | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 13/09/2023 | 3 Rue Du Jeu De Paume | 115 990 € | 55 m² | 2 109 € |
| 28/08/2023 | 1 Rue D Arnouville | 125 500 € | 40 m² | 3 138 € |
| 04/08/2023 | 1 Rue D Arnouville | 77 000 € | 38 m² | 2 026 € |