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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 178 m²
Pusignan - Maison avec piscine.Sur la commune de Pusignan, à 20 minutes de Lyon, proche des grands axes (Rocade, A43) et de l'aéroport, du tramway (T3 qui relie le centre de Lyon e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUSIGNAN
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 PUSIGNAN
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499 000 € | 2 803 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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485 000 € | 2 665 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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485 000 € | 2 665 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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468 000 € | 2 674 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 PUSIGNAN
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460 000 € | 2 277 € | 202 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 06/05/2025 | 18 Imp Des Avelines | 656 000 € | 146 m² | 4 493 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 491 000 € | 142 m² | 3 458 € |
| 05/03/2024 | 67 Rue De L Egalite | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |