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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Maison entièrement rénovée en 2022, très spacieuse et très lumineuse de 126 m² habitable située à Pusey au prix de 185 000 € Composée en rez de chaussée : d'une entrée, d'une cuisi...
27 Rue Gustave Courtois 70000 Pusey
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PUSEY Marché tenduComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUSEY
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185 000 € | 1 468 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PUSEY
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T6 VESOUL
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183 500 € | 1 169 € | 157 m² | 6 | Voir |
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183 500 € | 1 169 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T8 ANDELARRE
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180 000 € | 1 500 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 MAILLEY ET CHAZELOT
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175 000 € | 1 434 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDELARRE
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173 000 € | 1 384 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VESOUL
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173 000 € | 1 384 € | 125 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 99 Rue Gustave Courtois | 245 000 € | 146 m² | 1 678 € |
| 19/12/2024 | 15 Rue Des Cerisiers | 259 000 € | 108 m² | 2 398 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Chenevieres | 251 750 € | 123 m² | 2 047 € |
| 04/07/2024 | 39 Rue Gustave Courtois | 149 000 € | 118 m² | 1 263 € |
| 05/12/2023 | 17b Rue Du Mont Chanois | 157 500 € | 104 m² | 1 514 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Michel Masson | 327 000 € | 124 m² | 2 637 € |
| 07/07/2023 | 4 Rue Du Mont Chanois | 214 000 € | 104 m² | 2 058 € |