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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Ce pavillon d'architecte, niché au calme absolu en fond d'impasse, offre un cadre de vie rare : lumineux, moderne et sans aucun visàvis. Son vaste espace de vie baigné de lumière s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VESOUL
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359 900 € | 1 988 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T9 MONTIGNY LES VESOUL
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340 000 € | 2 000 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 MONTIGNY LES VESOUL
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T8 QUINCEY
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333 900 € | 2 087 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 ECHENOZ LA MELINE
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329 000 € | 2 069 € | 159 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 99 Rue Gustave Courtois | 245 000 € | 146 m² | 1 678 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Des Chenevieres | 251 750 € | 123 m² | 2 047 € |
| 11/08/2023 | 3 Rue Michel Masson | 327 000 € | 124 m² | 2 637 € |
| 03/08/2023 | 7 Rue De La Corvee Bassin | 199 000 € | 157 m² | 1 268 € |
| 06/05/2023 | 14 Imp Des Bleuets | 309 670 € | 154 m² | 2 011 € |