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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
2 Rue des Loups 54160 Pulligny
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 284 256 € | 29 419 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 298 080 € | 43 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 323 460 € | 68 623 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 96 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 125 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PULLIGNY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PULLIGNY Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 1 Rue Rouotte | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Du 21 Juin 1940 | 123 000 € | 136 m² | 904 € |
| 09/10/2024 | 6 Che De La Croix Gerard Braha | 375 125 € | 140 m² | 2 679 € |
| 16/05/2024 | 41 Rte De Ceintrey | 209 500 € | 119 m² | 1 761 € |
| 18/10/2023 | 9 Rue De La Rouotte | 65 000 € | 93 m² | 699 € |
| 31/07/2023 | 22 Corvee Rohard | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Du Donjon | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 26/04/2023 | 16 Che Du Grand Mont | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 21/03/2023 | 25 Corvee Rohard | 123 403 € | 116 m² | 1 064 € |