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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Maison d'inspiration scandinave – 163 m² – 3 213 m² de terrain –En exclusivité chez Liberkeys, découvrez cette élégante maison à ossature bois d'inspiration scandinave, nichée dans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 859 €/mois | 14 724 €/mois | 408 156 € | 46 755 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 579 €/mois | 10 845 €/mois | 429 480 € | 68 079 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 603 €/mois | 7 888 €/mois | 468 540 € | 107 139 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 139 €/mois | 6 482 €/mois | 513 360 € | 151 959 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 198 399 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, PULLAY ↘ -0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PULLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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319 000 € | 1 910 € | 167 m² | 8 | Voir |
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319 000 € | 1 910 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 LES BARILS
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319 000 € | 1 910 € | 167 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 4 Rue Des Rossignols | 230 000 € | 165 m² | 1 394 € |
| 12/05/2025 | 44 All De La Breche Du Roy | 390 000 € | 200 m² | 1 950 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Chardonnerets | 372 000 € | 164 m² | 2 268 € |
| 25/10/2024 | 29 All De La Breche Du Roy | 312 000 € | 136 m² | 2 294 € |
| 03/11/2023 | 61 All Circulaire | 245 000 € | 172 m² | 1 424 € |