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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 120 m²
261 Route de la Muscadelle 33210 Pujols-sur-Ciron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PUJOLS SUR CIRON Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axZeI Actuel
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225 000 € | - |
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#9swHa
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215 000 € | -4,4% |
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#aCPD5
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215 000 € | -4,4% |
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#aZcKW
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218 325 € | -3,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PUJOLS SUR CIRON
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215 500 € | 1 826 € | 118 m² | 5 | Voir |
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 LANGON
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGON
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239 000 € | 1 912 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 FARGUES
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239 000 € | 1 975 € | 121 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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210 000 € | 1 409 € | 149 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 206 Rte Du Tursan | 236 000 € | 100 m² | 2 360 € |
| 14/10/2024 | 6 Rue De Diane | 265 375 € | 112 m² | 2 369 € |
| 23/08/2024 | 614 Rte Du Tursan | 279 000 € | 118 m² | 2 364 € |
| 18/07/2024 | 12 Rue De Diane | 286 634 € | 144 m² | 1 991 € |
| 21/06/2024 | 12b Rte De Landiras | 234 000 € | 103 m² | 2 272 € |
| 14/02/2024 | 10 Le Bourg | 66 000 € | 120 m² | 550 € |
| 26/09/2023 | 38 Rte D Illats | 245 400 € | 117 m² | 2 097 € |
| 28/08/2023 | 20 Rue De Diane | 297 590 € | 116 m² | 2 565 € |
| 04/08/2023 | 35 Rte D Illats | 214 500 € | 98 m² | 2 189 € |
| 31/05/2023 | 974 Rte De L'arec | 295 000 € | 114 m² | 2 588 € |
| 10/05/2023 | 105 Imp Du Puits | 193 000 € | 120 m² | 1 608 € |