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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose dans le LOT ET GARONNE sur la commune de PUJOLS :MAISON DE 5 PIÈCES AVEC PISCINEMaison de 145 m² sur deux niveaux.Vous trouverez...
11 Rue des Lyes 47300 Villeneuve-sur-Lot
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 209 520 € | 30 449 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 227 340 € | 48 269 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 889 € | 3,40% |
| 25 ans | 892 €/mois | 2 703 €/mois | 267 600 € | 88 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUJOLS ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUJOLS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLENEUVE SUR LOT
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159 000 € | 1 169 € | 136 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 70 Rue De La Maladrerie | 70 000 € | 136 m² | 515 € |
| 08/04/2025 | 1015 Che De Moncamp | 237 675 € | 130 m² | 1 828 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Jean Galia | 85 000 € | 134 m² | 634 € |
| 06/12/2024 | 138 Che De Genouillacou | 447 950 € | 143 m² | 3 133 € |
| 03/12/2024 | 198 Av De Saint Antoine | 235 000 € | 149 m² | 1 577 € |
| 31/10/2024 | 224 Rte De Doumillac | 160 000 € | 156 m² | 1 026 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue De Laglene | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 08/08/2024 | 415 Che Du Clos De La Dame | 226 400 € | 129 m² | 1 755 € |
| 09/07/2024 | 4085 Rte D'agen | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 01/07/2024 | 4 Pass Des Ponts Du Castels | 454 000 € | 120 m² | 3 783 € |
| 29/03/2024 | 5728 Sous Chays | 232 550 € | 120 m² | 1 938 € |
| 29/01/2024 | 138 Che De Genouillacou | 442 770 € | 143 m² | 3 096 € |
| 23/01/2024 | 1080 Rte De La Plaine De Fourtou | 340 000 € | 124 m² | 2 742 € |
| 21/11/2023 | 16 Cote De La Rose Des Vents | 136 500 € | 122 m² | 1 119 € |
| 09/11/2023 | 700 Che De Magnac | 133 000 € | 130 m² | 1 023 € |