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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
iad France - Fabien Savonne vous propose: APPARTEMENT T2 – EXCLUSIVITÉ – PUJAUTCopropriété en cours de création – Garage privatif – Jardin & piscine en parties communesEn exclusivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, PUJAUT Marché tenduComparer
6 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 5104 Rue Sous Le Vallat | 152 290 € | 40 m² | 3 807 € |
| 27/05/2024 | 3 Pl Du 11 Novembre | 190 300 € | 77 m² | 2 471 € |
| 09/10/2023 | 5 Rue St Marc | 239 000 € | 61 m² | 3 918 € |
| 02/10/2023 | 17 Rte De Four | 201 299 € | 71 m² | 2 835 € |
| 04/08/2023 | 2 Che De La Couronne | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 03/08/2023 | 6590 Rte De Four | 228 100 € | 67 m² | 3 404 € |