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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Située au cœur d'un charmant village,(32600), cette maison de 112 m² avec un sous-sol total bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché, offrant un cadre de vie paisible et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN ↘ -3.4% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PUJAUDRAN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 PUJAUDRAN
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 4 | Voir |
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349 499 € | 3 177 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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T4 L ISLE JOURDAIN
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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350 000 € | 3 365 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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347 900 € | 3 163 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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351 000 € | 3 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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347 000 € | 2 732 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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346 000 € | 3 117 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 LIAS
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343 800 € | 2 645 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 AURADE
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340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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340 000 € | 2 720 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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339 190 € | 3 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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339 190 € | 3 084 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 357 Rte De Fontenilles | 192 080 € | 117 m² | 1 642 € |
| 05/09/2024 | 285 Rte De Merenvielle | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 04/07/2024 | 553 Rte De Fontenilles | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/02/2024 | 76 Imp Du Pigeonnier | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 18/12/2023 | 592 Che Des Moulins | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 30/11/2023 | 174 Imp De L'oree Du Bois | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 31/10/2023 | 5038 Av De Gascogne | 407 422 € | 131 m² | 3 110 € |
| 20/10/2023 | 275 All Des Muriers | 336 950 € | 112 m² | 3 008 € |
| 28/08/2023 | 79 Che De Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |