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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
A 20 km de Colomiers sur la commune de Pujaudran, cette maison combine le calme de la campagne avec les avantages de la vie de village, sans compromis sur les services et la qualit...
24 Domaine des Côteaux 32600 Pujaudran
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 407 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 575 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUJAUDRAN ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 L ISLE JOURDAIN
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387 000 € | 3 225 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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383 000 € | 3 482 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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380 000 € | 3 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIAS
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400 000 € | 3 540 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT SAVES
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375 978 € | 3 133 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT SAVES
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375 978 € | 3 133 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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373 200 € | 2 827 € | 132 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 357 Rte De Fontenilles | 192 080 € | 117 m² | 1 642 € |
| 05/09/2024 | 285 Rte De Merenvielle | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 04/07/2024 | 553 Rte De Fontenilles | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/02/2024 | 76 Imp Du Pigeonnier | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 30/11/2023 | 174 Imp De L'oree Du Bois | 342 000 € | 110 m² | 3 109 € |
| 20/10/2023 | 275 All Des Muriers | 336 950 € | 112 m² | 3 008 € |
| 28/08/2023 | 79 Che De Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |