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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
Découvrez ce projet Maison + Terrain à Pujaudran, une commune prisée pour son cadre de vie paisible au cœur du Gers. Ce lot propose une belle harmonie entre confort moderne et empl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN ↗ +1.6% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUJAUDRAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 RAZENGUES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PUJAUDRAN
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255 000 € | 2 931 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 RAZENGUES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 RAZENGUES
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255 000 € | 2 525 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 PUJAUDRAN
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254 900 € | 2 832 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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257 300 € | 2 827 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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250 000 € | 2 475 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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250 000 € | 2 809 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T4 L ISLE JOURDAIN
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250 000 € | 3 125 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 L ISLE JOURDAIN
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 SEGOUFIELLE
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264 000 € | 2 694 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 PUJAUDRAN
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1962 Rte De Merenvielle | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 163 Av Victor Capoul | 265 000 € | 71 m² | 3 732 € |
| 05/09/2024 | 285 Rte De Merenvielle | 259 000 € | 98 m² | 2 643 € |
| 04/07/2024 | 553 Rte De Fontenilles | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/11/2023 | 21 Au Levant De Village | 260 500 € | 70 m² | 3 721 € |
| 18/09/2023 | 1421 Av De Toulouse | 300 750 € | 70 m² | 4 296 € |
| 28/08/2023 | 79 Che De Saint Jacques | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 03/08/2023 | 195 Av De Gascogne | 256 000 € | 85 m² | 3 012 € |
| 30/05/2023 | 164 All Des Muriers | 279 000 € | 71 m² | 3 930 € |
| 21/04/2023 | 44 Au Levant De Village | 282 200 € | 70 m² | 4 031 € |