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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 196 m²
Propriété indépendante impeccable avec grange et piscine. 4 chambres, salon, cuisine, SDB, cuisine et terrasse - ***OPPORTUNITÉ COMMERCIALE CLÉ EN MAIN***Cette propriété en pierre ...
6 Avenue de Puivert l'Escale 11230 Puivert
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 353 976 € | 36 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 093 €/mois | 9 373 €/mois | 371 160 € | 53 890 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 402 660 € | 85 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 437 760 € | 120 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 474 000 € | 156 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ283 Actuel
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329 000 € | - |
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#axkFj
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329 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PUIVERT
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329 000 € | 1 679 € | 196 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Liberation | 193 000 € | 164 m² | 1 177 € |
| 23/07/2024 | 2 Rue De La Liberation | 260 000 € | 184 m² | 1 413 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Sarayere | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 31/03/2023 | 20b Rue Du Barry Du Lion | 150 000 € | 166 m² | 904 € |