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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Ensemble immobilier avec jardin, forêt, terrain. Maison principale en pierre à moderniser dans son ensemble Remise avec étage dont une partie de toiture à reprendre Grange avec éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUIVERT ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUIVERT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE COLOMBE SUR L HERS
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEL
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEL
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEL
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEL
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEL
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVEL
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94 500 € | 883 € | 107 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue De La Liberation | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl De L'eglise | 54 710 € | 100 m² | 547 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue De Campbonnaure | 88 212 € | 120 m² | 735 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Du Ruisseau | 75 500 € | 84 m² | 899 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Bordette | 154 790 € | 104 m² | 1 488 € |
| 27/10/2023 | 12 Rue De La Liberation | 120 800 € | 90 m² | 1 342 € |
| 27/06/2023 | 4 Rte D'esperaza | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 17/05/2023 | 13 Rte Departementale 117 | 37 000 € | 102 m² | 363 € |
| 15/05/2023 | 13 Rue De La Liberation | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 24/03/2023 | 1 Rue De La Canelle | 110 000 € | 102 m² | 1 078 € |