Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
L'agence Arthurimmo vous propose à la vente cette jolie maison, située dans le village de Puivert. Puivert est un village situé à 45 km de Foix, 60 km de Carcassonne, 90 km de Perp...
1 Rue des Maires 11230 Puivert
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 083 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 162 600 € | 23 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 980 €/mois | 2 970 €/mois | 176 400 € | 37 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 191 760 € | 52 779 € | 3,40% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 68 619 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUIVERT ↗ +0.1% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUIVERT Favorable acheteurComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 3 Rue De La Liberation | 193 000 € | 164 m² | 1 177 € |
| 13/11/2024 | 1 Rue De Campbonnaure | 88 212 € | 120 m² | 735 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Des Maires | 177 470 € | 129 m² | 1 376 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Des Forets | 160 000 € | 137 m² | 1 168 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue Du Ruisseau | 111 000 € | 130 m² | 854 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Sarayere | 350 000 € | 166 m² | 2 108 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Martyrs | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 05/06/2023 | 370 Les Barrieres | 124 000 € | 128 m² | 969 € |
| 04/05/2023 | 14 Rue Des Martyrs | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 13/04/2023 | 16 Av De Campsaure Campsadourny | 365 000 € | 141 m² | 2 589 € |
| 31/03/2023 | 20b Rue Du Barry Du Lion | 150 000 € | 166 m² | 904 € |
| 31/03/2023 | 5 Rue De La Canelle | 128 000 € | 136 m² | 941 € |