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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Baisse de prix ! Située à 5 mn de Vendeuvre, secteur Nigloland, à 25 mn de Troyes et 25 mn de Bar-sur-Aube, dans un village agricole très calme : maison de campagne, a remettre au ...
33 Grande Rue de Nuisement 10140 Puits-et-Nuisement
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 104 496 € | 10 809 € | 3,15% |
| 10 ans | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 109 560 € | 15 873 € | 3,20% |
| 15 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 118 980 € | 25 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 129 360 € | 35 673 € | 3,40% |
| 25 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 140 100 € | 46 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avRij Actuel
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96 000 € | - |
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#avRii
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92 000 € | -4,2% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENDEUVRE SUR BARSE
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99 000 € | 1 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PUITS ET NUISEMENT
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92 000 € | 1 034 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 UNIENVILLE
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92 000 € | 1 034 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 UNIENVILLE
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92 000 € | 1 034 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PUITS ET NUISEMENT
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92 000 € | 1 034 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PUITS ET NUISEMENT
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92 000 € | 1 034 € | 89 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 12 Rue Du Rivolet | 135 500 € | 90 m² | 1 506 € |
| 24/07/2023 | 1 Le Haut Du Grand Clos | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |