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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 225 m²
Située en plein cœur de Puisserguier, cette maison de 190 m² répartie sur trois niveaux offre des volumes rares et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | Rue Du Bel Air | 528 900 € | 210 m² | 2 519 € |
| 05/01/2024 | 25 Tra Des Magnans | 110 000 € | 190 m² | 579 € |
| 04/08/2023 | 33 Rue Voltaire | 433 370 € | 205 m² | 2 114 € |
| 07/07/2023 | 35 Av De Beziers | 385 000 € | 194 m² | 1 985 € |
| 28/06/2023 | 8 Rue Thiers | 35 000 € | 185 m² | 189 € |