Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
PUISSERGUIER en coeur de ville,Nichée au coeur d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 1180 m² environ, venez découvrir cette belle maison bourgeoise à rafraîchir de 119 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUISSERGUIER ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUISSERGUIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiTXK Actuel
|
319 000 € | - |
|
#ae0mU
|
370 000 € | +16,0% |
|
#ah5No
|
370 000 € | +16,0% |
|
#ah5NB
|
319 000 € | - |
|
#b0YKp
|
319 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PUISSERGUIER
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 233 300 € | 101 m² | 2 310 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Du Viognier | 254 650 € | 97 m² | 2 625 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Des Preles | 293 700 € | 106 m² | 2 771 € |
| 14/02/2025 | 14 Rue Rouget De L Isle | 61 000 € | 96 m² | 635 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Corneille | 87 500 € | 115 m² | 761 € |
| 28/11/2024 | 30b Rue Du Bel Air | 384 000 € | 102 m² | 3 765 € |
| 05/09/2024 | 17 Rue Corneille | 42 000 € | 104 m² | 404 € |
| 30/07/2024 | 12 Che De La Rouquette | 203 650 € | 111 m² | 1 835 € |
| 28/06/2024 | 4 Av De Narbonne | 304 000 € | 100 m² | 3 040 € |
| 21/06/2024 | 9 Rue Fbg St Roch | 312 850 € | 96 m² | 3 259 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Voltaire | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 24/04/2024 | 1b Rue Des Artisans | 160 000 € | 97 m² | 1 649 € |
| 29/03/2024 | 5 Rue Thiers | 65 100 € | 95 m² | 685 € |
| 08/03/2024 | 1b Rue Marceau | 203 950 € | 125 m² | 1 632 € |
| 15/02/2024 | 9 Av De Narbonne | 188 000 € | 108 m² | 1 741 € |