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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
maison 7 piècesNul besoin de vous expliquer pourquoi cet établissement est classé exceptionnel par les différents sites de réservation. .. les photos parlent d'elles mêmes. Madame ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PUIMOISSON
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730 000 € | 4 620 € | 158 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 5321 Qua De La Fontaine | 272 380 € | 129 m² | 2 111 € |
| 16/08/2024 | 5026 Basses Touires | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 16/08/2024 | 5001 Haute Condamine | 319 200 € | 138 m² | 2 313 € |
| 27/03/2024 | 7160 Plaine De Laval | 700 000 € | 148 m² | 4 730 € |
| 04/05/2023 | 5299 Le Village | 142 000 € | 142 m² | 1 000 € |