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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 488 208 € | 55 942 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 281 €/mois | 12 973 €/mois | 513 720 € | 81 454 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 114 €/mois | 9 436 €/mois | 560 520 € | 128 254 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 613 920 € | 181 654 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 669 600 € | 237 334 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PUIMISSON
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T6 LAURENS
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449 000 € | 2 705 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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449 000 € | 2 705 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 LAURENS
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449 000 € | 2 705 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PUISSALICON
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445 000 € | 2 618 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PUISSALICON
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 PUISSALICON
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2025 | 2 Rue De L'aramon | 429 400 € | 172 m² | 2 497 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |