Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
A42643DAL34 - Belle maison de village lumineuse et spacieuse comprenant trois chambres et trois salles de bains, située dans le Sud de la France. Entièrement décorée avec goût par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 458 880 € | 126 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 179 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUIMISSON ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b50DU Actuel
|
345 000 € | - |
|
#b5u6Q
|
345 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 AUTIGNAC
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTIGNAC
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUTIGNAC
|
345 000 € | 1 725 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T4 PUIMISSON
|
345 000 € | 1 960 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUIMISSON
|
345 000 € | 1 960 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUIMISSON
|
345 000 € | 1 960 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUIMISSON
|
345 000 € | 1 960 € | 176 m² | 4 | Voir |
|
T7 MAGALAS
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGALAS
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGALAS
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 7 | Voir |
|
T6 MAGALAS
|
349 000 € | 1 702 € | 205 m² | 6 | Voir |
|
T7 MAGALAS
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAGALAS
|
330 000 € | 1 976 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T5 AUTIGNAC
|
330 000 € | 1 650 € | 200 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |
| 21/07/2023 | 4 Imp Du Pech | 417 280 € | 169 m² | 2 469 € |
| 05/04/2023 | 5 Imp Du Carignan | 435 000 € | 152 m² | 2 862 € |
| 27/03/2023 | 20 Rue Colombie | 320 500 € | 150 m² | 2 137 € |