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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 96 m²
Puimisson : 10 kms de Béziers, villa plain pied type 3, d'une superficie habitable de 96 m², indépendante sur une parcelle de 2080 m².Parc et maison à rafraichir. Structure saine. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 387 324 € | 40 133 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 406 200 € | 59 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 131 849 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 518 700 € | 171 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUIMISSON
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360 400 € | 3 754 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PUIMISSON
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360 400 € | 3 754 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T5 MAGALAS
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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339 000 € | 2 873 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T4 MAGALAS
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336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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T4 MAGALAS
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336 000 € | 2 973 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 PUIMISSON
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385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PUIMISSON
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385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 MAGALAS
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 13 Rue Galine | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 12/12/2024 | 82 Rue Colombie | 230 250 € | 90 m² | 2 558 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Des Jardins | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 01/02/2024 | 8 Imp Des Caves | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 25/09/2023 | 10 Pl Du Commerce | 205 900 € | 78 m² | 2 640 € |
| 17/07/2023 | 16 Rue Neuve | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 27/06/2023 | 17 Rue Neuve | 212 500 € | 89 m² | 2 388 € |
| 26/05/2023 | 13 Pl Du Commerce | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 16/05/2023 | 4 Rue Du Nord | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |
| 19/04/2023 | 6 Pl Neuve | 99 000 € | 78 m² | 1 269 € |
| 17/03/2023 | 10 Rue Galine | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |