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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
iad France - Corinne Blanc (
44 Rue de la Verdale 34480 Puimisson
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 180 €/mois | 15 697 €/mois | 435 120 € | 45 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 456 360 € | 66 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 495 000 € | 104 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 148 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 582 600 € | 192 533 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUIMISSON ↗ +27.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQkVw Actuel
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405 000 € | - |
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#au5gw
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405 000 € | - |
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#axl8r
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405 000 € | - |
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#b0VCC
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405 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUIMISSON
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 PUIMISSON
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395 000 € | 3 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
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395 000 € | 3 086 € | 128 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 5 Rue De La Lucques | 277 500 € | 117 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Galine | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |
| 26/05/2023 | 13 Pl Du Commerce | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 27/03/2023 | 20 Rue Colombie | 320 500 € | 150 m² | 2 137 € |