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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison avec piscine en plein de Puilboreau!Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison contemporaine de 118 m², offrant un cadre de vie privilég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 136 €/mois | 18 594 €/mois | 515 424 € | 53 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 540 480 € | 78 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 586 440 € | 124 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 637 440 € | 175 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 690 000 € | 228 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUILBOREAU
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480 000 € | 4 068 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 ST XANDRE
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480 000 € | 4 103 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ST XANDRE
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480 000 € | 4 103 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 ST XANDRE
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480 000 € | 4 103 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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479 000 € | 3 863 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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479 000 € | 3 863 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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479 000 € | 3 863 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 PUILBOREAU
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482 000 € | 3 919 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILBOREAU
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482 000 € | 3 919 € | 123 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILBOREAU
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482 000 € | 4 120 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 PUILBOREAU
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482 000 € | 4 120 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 PUILBOREAU
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472 500 € | 4 257 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST XANDRE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ST XANDRE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 ST XANDRE
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465 000 € | 3 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 24 Rue Beausejour | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 17/04/2025 | 22 Imp Du Pre | 310 000 € | 104 m² | 2 981 € |
| 31/03/2025 | 5 Rue Denis Diderot | 427 600 € | 123 m² | 3 476 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Des Demoiselles | 365 965 € | 104 m² | 3 519 € |
| 28/02/2025 | 18 Rue D'anjou | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Des Hirondelles | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 454 500 € | 125 m² | 3 636 € |
| 23/12/2024 | 32 Rue De Provence | 235 500 € | 102 m² | 2 309 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 15/11/2024 | 20ter Rue Du Treuil Moulinier | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |
| 06/11/2024 | 2 Imp Du Logis | 310 000 € | 94 m² | 3 298 € |
| 16/10/2024 | 30d Rue Des Dames | 360 000 € | 97 m² | 3 711 € |
| 16/10/2024 | 5 Rue De Bretagne | 377 000 € | 96 m² | 3 927 € |
| 14/10/2024 | 46b Rue Des Fleneaux | 285 000 € | 102 m² | 2 794 € |