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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Bâti existant sur terrain de 330m²À quelques minutes de La Rochelle, sur la commune de Puilboreau, découvrez cette parcelle constructible d'environ 330 m² avec bâti existant, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 215 880 € | 31 300 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 301 €/mois | 3 942 €/mois | 234 180 € | 49 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 254 640 € | 70 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 275 700 € | 91 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PUILBOREAU ↗ +10.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PUILBOREAU
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190 800 € | 3 816 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 6 Imp De L'aunis | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 30/10/2024 | 12 Rue Beausejour | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/10/2024 | 15 Rue D'anjou | 123 830 € | 65 m² | 1 905 € |
| 24/10/2024 | 18 Rue Villeneuve | 185 000 € | 70 m² | 2 643 € |
| 22/10/2024 | 31 Rue Alsace Lorraine | 215 000 € | 56 m² | 3 839 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Des Erables | 211 000 € | 56 m² | 3 768 € |
| 14/10/2024 | 44 Rue Voltaire | 230 000 € | 66 m² | 3 485 € |
| 10/10/2024 | 3 Ptr Petite Rue De Savoie | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 22/12/2023 | 31 Rue De Bretagne | 141 440 € | 68 m² | 2 080 € |
| 21/12/2023 | 29 Rue Beausejour | 305 000 € | 66 m² | 4 621 € |
| 22/09/2023 | 56 Rue Voltaire | 175 000 € | 39 m² | 4 487 € |
| 28/07/2023 | 4 Imp Des Marronniers | 331 500 € | 70 m² | 4 736 € |
| 06/07/2023 | 11 Rue Beausejour | 340 000 € | 68 m² | 5 000 € |
| 05/07/2023 | 1 Rue De La Voute | 210 000 € | 65 m² | 3 231 € |
| 05/06/2023 | 11 Rue Des Jonquilles | 348 000 € | 66 m² | 5 273 € |