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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située à Puilboreau (17138), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et desservie par les transports en commun. Son exposition sud offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUILBOREAU ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5031 Actuel
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529 000 € | - |
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#b5030
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529 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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472 500 € | 2 554 € | 185 m² | 6 | Voir |
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472 500 € | 2 582 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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472 500 € | 2 554 € | 185 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 17 Rue Villeneuve | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 454 500 € | 125 m² | 3 636 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Villeneuve | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/09/2024 | 14b Rue Du Fief De La Mare | 254 717 € | 132 m² | 1 930 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue De Normandie | 595 000 € | 131 m² | 4 542 € |
| 02/09/2024 | 8 Rue Des Fleurs | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 30/08/2024 | 19 Rue Des Erables | 395 000 € | 143 m² | 2 762 € |
| 05/08/2024 | 10 Rue De Guyenne | 502 305 € | 160 m² | 3 139 € |
| 22/07/2024 | 3a Rue De La Republique | 258 000 € | 124 m² | 2 081 € |
| 18/07/2024 | 2 All Du Bocage | 737 500 € | 150 m² | 4 917 € |
| 03/06/2024 | 6056 Abbaye St Hilaire | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 27/05/2024 | 4 Pas Du Poly | 432 000 € | 138 m² | 3 130 € |
| 02/11/2023 | 1 All Des Oisillons | 590 000 € | 126 m² | 4 683 € |